為了適應武漢市房屋安全鑒定行業(yè)發(fā)展、促進鑒定水平和質量提高,武漢市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會印發(fā)《武漢市房屋安全鑒定技術服務收費參考標準》,此標準于2020年2月1日起實施,原武房鑒規(guī)【2016】1號《武漢市房屋建筑安全鑒定行業(yè)技術服務收費暫行標準》作廢。新版《武漢市房屋安全鑒定技術服務收費參考標準》如下:
武漢市房屋安全鑒定技術服務收費參考標準
第一條為規(guī)范我市房屋安全鑒定市場, 促進我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展, 依據《中華人民共和國城市房地產管理法》《武漢市房屋安全管理條例》,參考國內其他城市收費標準,結合武漢市房屋安全鑒定實際情況, 制定本收費參考標準。
第二條房屋安全鑒定是指鑒定單位接受委托人委托, 對匱有房屋有關結構安全的內容開展查勘、 分析及鑒定等技術工作。
第三條本收費標準包含受理委托、 調查查勘、 鑒定評級、 鑒定書簽發(fā)及備案等工作的費用。
第四條開展房屋安全鑒定時涉及的工程檢測、 結構承載力驗算、 現場圖紙測繪、建筑消防安全評估、建筑設備安全評估等其他項目工作,費用按相關標準或規(guī)定另計。
第五條本收費標準若涉及專家評審、 技術審查、 復議等非標準業(yè)務流程事項, 費用另計。
第六條一般情況下的房屋安全鑒定, 按表1計費;特殊情況下的房屋安全鑒定,按表2進行調整后計費。
表1 一般情況房屋安全鑒定收費標準
備注:按照鑒定面積采用階梯方式計費
表 2 特殊情況房屋安全鑒定收費標準
第一條其他類型鑒定
1、 對文體交通類建筑、綜合類及特殊建筑的鑒定收費,可根據房屋鑒定過程中涉及到的輔助措施,參照其他類型房屋收費標準確定。
2、 對文物建筑及優(yōu)秀歷史建筑的鑒定收費,可相應提高。
3、 在有毒有害或高溫等特殊環(huán)境中開展房屋安全鑒定,可視情況上浮20%-100%的標準收費。
4、 其他未列舉到的房屋鑒定,可參照類似建筑的收費標準進行調整。
第二條鑒定計費面積以房屋建筑面積為準;未經產權部門核定的,可由鑒定單位量測、委托人確認。
第三條本收費標準僅為武漢市房屋安全鑒定名錄單位在本市行政區(qū)劃內開展鑒定時向委托人提供技術服務的收費標準。
第四條本收費標準由武漢市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會負責解釋。
說明:
1、 本參考收費標準不得下??;
2、 第七條第一點中針對文體交通類建筑、綜合類及特殊建筑的鑒定收費,可根據房屋鑒定過程中涉及到的輔助措施,參照其他類型房屋收費標準綜合單價上浮20%-100%;
3、 第七條第二點對文物建筑及優(yōu)秀歷史建筑的鑒定收費,參照相關 行業(yè)收費標準,可在綜合單價上相應提高50%以上。
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